25 אלף ש"ח פיצויים בשל עגמת נפש לרוכשי דירות עקב איחור במסירתן

אז' 1494/97 אלי סרביה ואח' נ' ע.ר.מ. רעננה לבניה והשכרה בע"מ

בית המשפט המחוזי בתל אביב קיבל תביעתם לפיצויים של רוכשי דירות בגין ליקויים בבנייה וכן לפיצוי על איחור במסירת הדירות.

השופט ד"ר קלינג דחה את טענות הנתבעים כי הפגמים בבנייה אינם בטיחותיים אלא אסתטיים ואין לפצות בגינם. השופט קבע כי מדובר בליקויים בוטים וחמורים במראה החיצוני של הבית הניתנים לתיקון והתובעים זכאים לפיצוי על עלותו.

בית המשפט קיבל את טיעונם של הנתבעים כי אין לפסוק פיצוי הן על עלות תיקון הליקוי והן על ירידת הערך עקב קיומו. אולם, בגין הליקויים אשר אותם לא ניתן לתקן, קבע השופט פיצוי בסך 10,000$ לכל דירה. השופט הוסיף וקבע כי התנאי בחוזה הרכש לפיו ויתרו התובעים על תביעה לפיצוי על עגמת נפש, הנו תנאי מקפח בחוזה אחיד והוסיף לסכום הפיצויים 25,000 ש"ח לכל רוכש בגין עגמת נפש.

אז' 1494/97 אלי סרביה ואח' נ' ע.ר.מ. רעננה לבניה והשכרה בע"מ

למדור דיני מקרקעין, תכנון ובנייה

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.